Proiecte pentru Tautii de Sus: Camin Cultural

Camin Cultural

str. Viilor, nr.44, Ro 435103, loc.Baia Sprie, Maramures

Tel. 0262263101 Mobil 0746112224 e-mail astiCEsiCUM@gmail.com

Nota de fundamentare privind necesitatea si oportunitatea
obiectivului de investitii

CAMIN CULTURAL in Tautii de Sus

a) amplasamentul

Jud. Maramures, loc. Tautii de Sus, str. Mesteacanului nr.11

b) scopul realizarii obiectivului de investitie

Punerea la dispozitia locuitorilor din Tautii de Sue a unui spatiu multifunctional care sa creeze conditiile necesare revigorarii activitatilor socio-culturale in comunitate

Obiectivul ar urma sa inlocuiasca un camin cultural construit acum mai bine de 70 de ani,depasit total de cerintele actuale,din toate punctele de vedere si care in ultimii 30-35 de ani a fost folosit foarte, foarte rar ca un lacas de cultura,cel mai adesea in scopuri straine menirii lui.

De mai bine de 25 de ani ,in lipsa unei activitati (pentru ca nu permiteau conditiile de stare a imobilului),dar si datorita si lipsei totale de grija a autoritatilor,cladirea a intrat intr-un ritm accelerat de degradare fizica

c) necesitatea, oportunitatea si eficienta obiectivului;

In localitatea Tautii de Sus activitatile socio culturale s-au redus in ultimii 30-35 de ani pana aproape la disparitie,ele mai fiind prezente doar in activitatile desfasurate in scoala cu elevii si in activitatea corului bisericesc.

In localitate nu a mai avut loc nici un spectacol folcloric sau de teatru, nu a mai rulat vreun film, nu exista o biblioteca publica, ca pe vremuri,nu s-a mai organizat vreun bal, o discoteca.sau intalniri ale tinerilor (ca odinioara “joia tineretului” Aici nu exista o formatie de teatru sau una de dansuri Aici nu este loc pentru intalniri cetatenesti, sau pentru conferinte pe teme de larg interes; toate din lipsa unui spatiu adecvat.

In comunitate se simte in ultima perioada o deteriorare serioasa a relatiilor sociale,oamenii,dar mai ales tinerii, dupa ce parasesc bancile scolii,nu se mai intalnesc,nu au suficiente motive sa o faca, nu mai socializeaza ,se instraineaza mai usor, relatiile se racesc,toate astea cu consecinte din ce in ce mai nesanatoase pentru societate.

Construirea acestui obiectiv se impune cu necessitate.A astepta ca el sa fie construit prin “Programul national de construire de asezaminte culturale noi” demarat in 2009,inseamna a mai asterpta, inca cel putin, 8-10 ani,fapt ce ar agrava si mai mult situatia,cu atat mai mult, cu cat, revigorarea activitatilor socio culturale se face cu greu si intr-o perioada de timp destul de lunga.

d) suprafata si situatia juridica a terenului pe care urmeaza a fi amplasat

Terenul pe care urmeaza a se construe obiactivul are suprafata de 1500 mp,cu o deschidere la strada de 21 ml si face parte din proprietatea publica s statului

e) posibilitatile de asigurare a utilitatilor

Fiind situat in centrul localitatii, la artera principala de circilatie,amplasamentul este racordat la toate utilitatile necesare functionarii in cele mai nune conditii a obiectivului(acces facil,energie electrica, gaze, apa, canal etc.).

f) caracteristicile geofizice ale terenului din amplasament (zona seismica, natura terenului, nivelul hidrostatic al apelor freatice) pentru constructii, in functie de existenta acestor date;

zona seismica de calcul si perioada de colt; Valoare de varf a accrleratiei terenului pentru cutremure avand IMR=100 ani este pentru zona Baia Mare de 0,12g, iar perioada de control (colţ), a spectrului de răspuns. C T=0,7 secunde

datele preliminare asupra naturii terenului de fundare si presiunea conventionala;

Structura terenului in care urmeaza a se face fundatia este formata din sedimente de bolovanisuri si pietrisuri cu interspatiile umplute cu nisip si argila pietrificata conferind stratului gros de 6-8 m o consistenta ridicata.Adancimea de fundare la 0,8-0,9 m, sub nivelul de inghet

nivelul maxim al apelor freatice;

Fiind aproape de rau ,nivelul panzei freatice nu este mai sus de nivelul raului cca1,7-2 m

. studiile topografice preliminare;

Nu s-au realizat

datele climatice ale zonei in care este situat amplasamentul.

Clima muntoasa cu caracter continental pronuntat

Pentru zona Baia Mare,incarcarea din zapada(kN/mp)avand intervalul mediu de recurenta IMR=50 de ani,corespunde zonei E,si este de 2,5 kN/mp,iar presiunea dinamica de baza stabilizata a vantului corespunde zonei A si este de 0,3 kN/mp

g) necesarul de spatii si amenajari anexe;

Principalele zone functionale ale cladirii sunt:

a. Parterul ( situat în cea mai mare parte la o diferenta de nivel de 50 de cm fata de cota pavajului exterior)

P1. Foaierul Foaierul contine si prima scara de acce la etaj. P2. Garderoba + punct de informare / vânzare.

P2. Hol grupuri sanitareP4. Grup sanitar F:

P3. Grup sanitar B

P4. Oficiu – în directa legatura cu foaierul si sala, necesar activitatilor cu valente gastronomice – distractii, petreceri, nunti.

P5. Depozit mobilier -

P6. Sala multifunctionala – pentru cca 200 locuri si Scena cu o suprafata 80-85 mp,

O incapere tehnica destinata centralei termice(partea de interior)

b. Etajul (cota +3.15m)

E1. Biblioteca/mediateca

E2. Depozitul de carte

E3. Administratia, ,

E4. Spatiu regie tehnica, unde se afla pupitrele regizorale Suprafata: 16.90mp,

E5. Vestiar F .Cabina actori F

E6. Vestiar B Cabina actori B

h) principalele utilaje ce vor intra in dotarea constructiilor Pentru climatizarea (incalzirea-racirea ) cladirii se va utiliza o pompa de caldura reversibila:geotermala sau aer-apa,corespunzator dimensionata ,in tandem cu panouri solare inseriate,instalate pe acoperis,toate legate la o instalatie de incalzire prin paroseala si/sau prin pereti.

O instalatie de sonorizare,aparatura de proiectie cinematografica,10 calculatoare multimedia pentrru mediateca

Pentru protectia impotriva focului cladirea va beneficia de o instalatie de stingere a incendiilor

i) eficienta solutiilor propuse/adoptate;

Solutia propusa pentru climatizare este dintre cale mai moderne ecologice si eficiente,incalzeste iarna –raceste vara,complet automatizata ,programabila,necesita intretinere minima ,nu are elemente amplasate in volumul incaperilor

j) elementele functionale necesare;

Perioada si regimul de functionare.

Cladirea va fi utilizata 12 luni pe an, adica 365 de zile de functionare pe an.

Regimul de functionare va fi de 12:00 - 20:00 - adica 8 ore pe zi.

Pe perioada in care aceasta nu se foloseste, se vor realiza consumuri pentru pastrarea temperaturii de garda.

Pentru a reduce consumurile la minimum se pot prevedea panouri solare care sa asigure incalzirea apei menajere pe timpul cald si sa acopere o parte din consumul de energie

k) numarul de persoane ce urmeaza sa isi desfasoare activitatea in noile spatii;

Numarul de personae recomandat a participa simultan la o activitate desfasurata in spatiul multifunctional nu trebuie sa depaseasca,din ratiuni de securitate 210-215 persoane

l) destinatiile spatiilor;

Sala multifunctionala pentru sectacole:teatru ,muzica,film,conferinte,intalniri cetatenesti,mesr festive:,nunti ,botezuri, baluri si alte activitati cu participarea unui numar mare de cetateni

Biblioteca locul de unde se imprumuta carti si unde se pop desfasura si alte activitati cu participarea a 10-12 persoane,la fel si in madiateca.

Celelalte spatii sunt auxiliare si contribuie prin functionalitatea lor la desfasurarea activitatilor de baza.

m) nivelul de dotare cu obiecte de inventar si mijloace fixe;

200 scaune cu spatar ,35 mese pentru 6 persoane, de preferinta demontabile,echipamente pentru scena,instalatie de lumini,lnstalatie de sonorizare,

un aragaz cu butelie,masa de tennis pliabila,masa de billiard, si altele

n) data de introducere in buget a valorii estimate a studiilor de prefezabilitate/studiilor de fezabilitate si a obiectivului de investitii;

-studiul de prefezabilitate 30.06.2013

-studiilor de fezabilitate 31.10.2013

-proiectare 15.02.2014

- obiectivul de investitii 15.03.2014

o) detalii privind valoarea estimata a investitiei

Valoarea totala a investitiei cca 5.875.500 ron, din care:

-proiectare si inginerie 276.000 ron

-constructii muntaj 2.826.500 ron

Se adauga lucrarile de demolare si amenajare a terenului

p) orice alte elemente care pot duce la o analiza economica/tehnica pertinenta.

Intocmit

Sing.Pop S Vasile

str. Viilor, nr.44, Ro 435103, loc.Baia Sprie, Maramures

Tel. 0262263101 Mobil 0746112224 e-mail astiCEsiCUM@gmail.com

STUDIU DE PREFEZABILITATE

Pentru CAMIN CULTURAL TAUTII DE SUS

A. Piese scrise

Date generale:

1. denumirea obiectivului

CAMIN CULTURAL TAUTII DE SUS

2. amplasamentul :

Jud. Maramures,Oras Baia Sprie,loc. Tautii de Sus,str.Mesteacanului nr. 11

3. titularul investitiei

Consiliul local Baia Sprie

3. beneficiarul investitiei;

Locuitorii comunitatii din Tautii de Sus

4. elaboratorul studiului.

Sc CE-CUM srl Baia Sprie

Necesitatea si oportunitatea investitiei:

1. necesitatea investitiei:

a) scurta prezentare privind situatia existenta, din care sa rezulte necesitatea

investitiei;

b) tabele, harti, grafice, planse desenate, fotografii etc., care sa expliciteze situatia existenta si necesitatea investitiei;

Dati dublu-click stanga pe imagine si apoi derulati imaginile urmatoare cu un simplu click

c) deficientele majore ale situatiei actuale privind necesarul de dezvoltare a zonei;

Ca zone monoindustriala, Maramuresul in general,Baia Sprie,in special au fost si sunt inca, pentru multa vreme de acum incolo,puternic afectate de disparitia mineritului.Doua unitati miniere puternice ,Baia Sprie si Suior,alimentau cu sume consistente bugetul primariei.Inchiderea lor a fost o foarte grea lovitura pentru comunitate,mii de someri,venituri pentru bugetul primariei diminuate drastic.Situatia actuala face dificila sarcina autoritatii locale in a aborda cu sanse de reusita,toate proiectele necesare dezvoltarii orasului si ale localitatilor sale.

d) prognoze pe termen mediu si lung;

Zona are un potential de dezvoltare mare,daca autoritatili si guvernantii vor conduce lucrurile spre o directie sanatoasa,daca vor sti sa atraga fonduri ,vor adopta politici,si vor fi consecventi in a urmari ,pe termen mediu si lung obiectivele strategice pe care le-au propus.Trebuie insa timp ,viziune,perseverenta.

Una dintre caile ce trebuie urmate,pentru atingerea acestor deziderare ,o constituie, atragerea intr-un procent cat mai mare a fondurilor europene acoperind toate programele si axele prioritare,intocmind si promovand proiecte fezabile,bine fundamentate.

2. oportunitatea investitiei:

In urmatorii 2-3 ani dupa aparitia in localitate a acestei institutii de cultura, condusa cu dragoste si pricepere de un colectiv de oameni inimosi,in comunitate se vor vedea primele roade,timide,stangace,dar se vor vedea.Abia dupa 4-5-6 ani se va putea vorbi de o activitate culturala sustinuta,abia atunci cetatenii din Tautii de Sus ,vor realize cat de mult le-a lipsit aceasta institutie fundamentala pentru comunitatea rurala ,chiar situata intre doua localitati urbane.Reinodarea traditiilor culturale ale locului se face greu,in unele situatii acest lucru nici nu mai este posibil,asimilarea si inglobarea in viata cotidiana a aspectelor culturale noi,in conditiile specifice locului este mai rapida si multe din traditii sau obiceiuri nu pot sa tina pasul ,sau sunt pur si simplu eliminate in tumultul vremurilor moderne.

Existenta in sat a acestei institutii “caminul cultural”este alaturi de biserica si scoala,triada institutionala care a dat in ultimii 100-150 de ani cadrul spiritual, moral,cultural,de educatie,de coeziune a comunitatii din sat. Se vede bine ca disparitia,fie si vremelnica, a uneia dintre ele are repercursiuni majore asupra comunitatii a relatiilor dintre mambrii acelei comunitati

a) incadrarea obiectivului in politicile de investitii generale, sectoriale sau regionale;

d) actele legislative care reglementeaza domeniul investitiei, dupa caz;

Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 118/2006 privind înfiinţarea, organizarea şi desfăşurarea activităţii aşezămintelor culturale;

Legea nr. 143/2007, pentru aprobarea Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 118/2006 privind înfiinţarea, organizarea şi desfăşurarea activităţii aşezămintelor culturale;

Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 65/2007 pentru modificarea şi completarea Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 118/2006 privind înfiinţarea, organizarea şi desfăşurarea activităţii aşezămintelor culturale;

Legea nr. 357/2007 privind aprobarea Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 65/2007 pentru modificarea şi completarea Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 118/2006 privind înfiinţarea, organizarea şi desfăşurarea activităţii aşezămintelor culturale;

Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 110/2010 pentru modificarea şi completarea Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 118/2006 privind înfiinţarea, organizarea şi desfăşurarea activităţii aşezămintelor culturale;

Ordinul Ministrului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei nr. 1328/2011 pentru aprobarea Normelor metodologice privind derularea Programului prioritar naţional pentru construirea de sedii pentru aşezăminte culturale în localităţile unde nu există asemenea instituţii, precum şi pentru reabilitarea, modernizarea, dotarea şi finalizarea lucrărilor de construcţie a aşezămintelor culturale de drept public, din mediul rural şi mic urban – obiectiv reabilitarea, modernizarea infrastructurii culturale şi dotarea aşezămintelor culturale din mediul mic urban, realizat prin CNI-SA.

Ordinul Ministrului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei nr. 1327/2011 pentru modificarea şi completarea Normelor metodologice privind derularea Programului prioritar naţional pentru construirea de sedii pentru aşezăminte culturale în localităţile unde nu există asemenea instituţii, precum şi pentru reabilitarea, modernizarea, dotarea şi finalizarea lucrărilor de construcţie a aşezămintelor culturale de drept public, din mediul rural şi mic urban – obiectiv finalizarea lucrărilor de construcţie şi dotarea aşezămintelor culturale din mediul rural şi mic urban, realizat prin CNI-SA.

c) acorduri internationale ale statului, care obliga partea romana la realizarea investitiei, dupa caz.

Scenariile tehnico-economice prin care obiectivele proiectului de investitii pot fi atinse:

1. scenarii propuse (minimum doua);

In anul 2009 guvernul Romaniei a demarat un amplu program pentru renovarea,reabilitarea caminelor culturale din intraga tara, precum si de construirea de altele noi acolo unde situatia o cere.Luand in considerare situatia jalnica in care se afla inca de la acea vreme cladirea construita in urma cu mai bine de 70 de ani,in care a functionat din 1950 incoace caminul cultural ,primaria Baia Sprie a reusit sa inscrie in Lista nationala pentru “Construirea de asezaminte culturale noi “si localitatea Tautii de Sus.Pentru a prinde “lista “autoritatile locale au indicat un potential amplasament situate la marginea localitatii si cu posibilitati de acces incerte.Singurul avantaj era dat de faptul ca terenul corespundea din punc de vedere dimensional si juridic cerintelor impuse de autoritatea centrala, Ministerul dezvoltarii.

Informati, despre demersurile primariei,cetatenii din Tautii de Sus nu s-au aratat deloc entuziasmati,in primul rand pentru amplasamentul total impropriu si in al doilea rand ,pentru ca sunt sceptici la promisiunile alesilor locali.Inca de atunci, voci mai orientate au avansat ideea demolarii cladirii vechi si construirea unui asezamant nou pe vechiul amplasament,sau cumpararea de catre primarie a terenului, proprietate privata, situat chiar vis a vis de actuala constructie, daca se doreste respectarea conditiilor cerute de CNI,compania care urmeaza sa finanteze aceste obiective.

Merita retinut faptul ca in memoriul tehnic de arhitectura, elaborat de proiectantul care a realizat proiectul tip pentru asezaminte culturale face precizarea ca “Ele se vor amplasa în zonele centrale ale localitatilor,”

Se desprind prin urmare trei scenarii posibile:

1A) Construirea asezamantului pe terenul identificat de primarie situate in gradina scolii ,care indeplineste comditiile de suprafata si situatie juridical,dar posibilitatile de acces sunt incerte, iar amplasamentul total impropriu,contrar recomandarilor din “memotiul tehnic de arhitectura al proiectului tip.

1B) Compartimentele de urbanism,juridic, financiar ale primariei sa initieze discutii cu cei doi proprietari ai terenurilor situate peste drum de caminul vechi,in vederea identificarii unor solutii pentru achizitionarea unei suprafete cara sa satisfaca cerintele proiectului tip (un schimb de teren,oferind terenul pe care se afla vechiul camin cultural,liber sau cu tot cu cladire:sau un altul acceptat de proprietari,ori cumpararea suprafetei de 2400 mp .Deschiderea la sosea ,cumulata, a celor doua terenuri este de cca 43 ml cea ce asigura un front generos unei cldiri emblematice a unei localitati

Acest amplasament este ,de departe, cel mai potrivit,raspunde in yotalitate la cerintele proiectantului

1.02 Caracteristicile amplasamentului

Asezamintele culturale de tip 1 se vor amplasa în localitati cu o populatie sub 3.000 de locuitori, de pe teritoriul Romaniei.

Ele se vor amplasa în zonele centrale ale localitatilor, în apropierea primariilor sau a unitatilor de învatamânt existente.

Localitatea Tautii de Sus aduce la bugetul local cea mai mare contributie ,a pierdut cea mai mare suprafata de teren dupa revolutie, merita pe deplin un efort financiar pentru a avea un camin cultural in centrul localitatii

Dezavantajul acestui scenariu il constituie costul suplimentar al investitiei datorat :achizitiei terenului si formalitatilor ocazionate de schimbarea proprietarului, in cazul in care schimbul de teren nu este acceptat .Merita insa tot efortul !

1C Demolarea cladirii vechi ,proiectarea si construirea unui edificiu nou adaptat la constrangerile amplasamentului.Acest scenariu beneficiaza de urmatoarele avantaje:

-situatia juridical a terenului favorabila

- un spatiu generos,in profida constrangerilor impuse de teren

- toate utilitatile sant la indemana

- amplasare favorabila ,practic in centrul localitatii,aproape de scoala

Dezavantajul major al acestui scenariu,este ca,nu corespunde cerintelor proiectului tip,iar CNI nu este dispusa sa plateasca si sa construiasca dupa proiecte individualizate.In aceasta situatie singura solutie este sa intocmim un proiect propriu si sa depunem cerere de finantare din fonduri europene in exercitiul financiar 2014-2020

2. scenariul recomandat de catre elaborator;

De depatre cea mai tentanta solutie ar fi 1B),dar are 2 mari necunoscute in acest moment:posibilitatea achizitionarii terenului,respective,momentul in care bugetul de stat va fi capabil sa finanteze acest proiect,avand in vedere faptul ca,de la lansarea ,in 2009 a “Programului prioritar naţional pentru construirea de sedii pentru aşezăminte culturale” sa realizat doar reabilitarea unor camine culturale existente.

Nu a inceput construirea niciunui asezamant nou si nici nu se intentioneaza acest lucru,cel putin in urmatorii 4 ani,Cum insa constructia caminului din Tautii de Sus este situate in lista ,conform punctajului acordat,undeva foarte aproape de pozitia 100 si daca pana acum,in 4 ani au fost reabilitata (nu construite din nou ) doar 32 de asezaminte culturale,cate 8 pe an,putem trage concluzia ca ne va veni randul peste 10-12ani.Un termen pe care nu il putem accepta.

Scenariul 1 C) are cei mai multi sorti de izbanda,daca toti factorii care trebuie sa fie implicate ,vor dori cu adevarat transpunerea lui in practica ,si vor munci cu seriozitate in acest sens.

3. avantajele scenariului recomandat.

Amplasamentul propus pentru acest scenariu,are o suprafata de 21x70 mp Folosind judicious terenul ,o constructie cu dimensiunile 18x35 ,pozitionata cat mai aproape de raul Sasar,cu o arhitectura interioara ingenioasa si o fatada pe masura,cu un avanspatiu generos ,pentru parcare si amenajari peisagistice,toate ofera o imagine vie a unui ansamblu architectural asa cum merita localitatea Tautii de Sus.Constructia cladirii se poate realiza pe o fundatie inalta de 80 cm care continua spre sud,in fata intrarii cu o platforma de 18x10-12 m,pe care vara se poate monta o scena pentru spectacole in aer liber.Structura metalica,care este mai usoara,,permite o durata de executie mult mai scurta,deschidere mare fara stalpi de sustinere, costuri mai reduse

Proiectul poate prelua toate elementele de constructie si functionalitate din proiectul tip asigurand ,in acest fel, functionalitatea ansamblului in plenitudinea misiunii sale

Solutia propusa pentru climatizare este dintre cale mai moderne eficiente si ecologice, Utilizarea pompelor de caldura reversibile,,geotermala sau aer/apa,asigura incalzire iarna –racire vara,instalatia complet automatizata ,programabila,necesita intretinere minima ,nu are elemente amplasate in volumul incaperilor, intrucat schimbatoarele de caldura sant amplasate in pardoseala.Cuplarea ei cu panouri solare heat-pipe, amplasate pe acoperis,creste eficienta si scad costurile pentru incalzire si apa calda,

Justificarea proiectului

Date privind amplasamentul si terenul pe care urmeaza sa se amplaseze obiectivul de investitie:

Informatii despre terenul din amplasament:

1. situatia juridica privind proprietatea asupra terenului care urmeaza a fi ocupat - definitiv si/sau temporar - de obiectivul de investitii;

Terenul pe care urmeaza a se construi obiectivul face parte din proprietatea publica a orasului Baia Sprie

2. suprafata estimata a terenului;

Suprafata terenului este dreptunghiulara de 1500 mp cu o deschidere la strada de 21 ml

3. caracteristicile geofizice ale terenului din amplasament determinate in baza studiului geotehnic realizat special pentru obiectivul de investitii privind:

a) zona seismica de calcul si perioada de colt;

Valoare de varf a accrleratiei terenului pentru cutremure avand IMR=100 ani este pentru zona Baia Mare de 0,12g, iar perioada de control (colţ), a spectrului de răspuns.

C T=0,7 secunde

b) datele preliminare asupra naturii terenului de fundare si presiunea conventionala;

c) nivelul maxim al apelor freatice;

Fiind aproape de rau ,nivelul panzei freatice nu este mai sus de nivelul raului cca1,7-2 m

4. studiile topografice preliminare;

Nu s-au facut inca masuratori topo

5. datele climatice ale zonei in care este situat amplasamentul.

Clima muntoasa cu caracter continental pronuntat

Tautii de sus se incadreaza in zona E la incarcarea cu zapada si zona A la vant

Pentru zona Baia Mare,incarcarea din zapada(kN/mp)avand intervalul mediu de recurenta IMR=50 de ani,corespunde zonei E,si este de 2,5 kN/mp,iar presiunea dinamica de baza, stabilizata a vantului ,corespunde zonei A si este de 0,3 kN/mp

Costul estimativ al investitiei:

1. Cheltuieli pentru elaborarea documentatiei tehnico-economice:

a) cheltuieli pentru elaborarea documentatiilor de proiectare [studiu de prefezabilitate, studiu de fezabilitate, expertiza tehnica, audit energetic, documentatia tehnica (D.T.) necesara pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii, proiect tehnic si detalii de executie], dupa caz;

Proiectare si inginerie 261,752 ron, sau 61,880 euro

b) cheltuieli pentru activitatea de consultanta si asistenta tehnica;

Consultanţă 25,169 ron, sau 5,950 euro

Asistenţă tehnică 75,506 ron, 17,850 euro

c) cheltuieli pentru obtinerea avizelor si acordurilor de principiu necesare elaborarii studiului de prefezabilitate;

d) cheltuieli pentru pregatirea documentelor privind aplicarea procedurii pentru atribuirea contractului de lucrari si a contractului de servicii de proiectare, urbanism, inginerie, alte servicii tehnice, conform prevederilor legale (instructiuni pentru ofertanti, publicitate, onorarii si cheltuieli de deplasare etc.).

3. Valoarea totala estimata a investitiei.

TOTAL GENERAL 5.875.523 ron, cca, 1,400.000 euro

Din care C+M 2.826.484 ron

Adica ,cu cca.1400000 ron sau 430.000 euro mai ieftin decat constructia dupa proiectul tip al CNI,la aceleasi suprafete si functionalitati

Avize si acorduri de principiu, dupa caz:

B. Piese desenate:

1. plan de amplasare in zona (1: 25.000 - 1: 5.000);

2. plan general (1: 2000 - 1: 500); planul general poate fi prezentat si la alte scari grafice, in functie de necesitatile de redactare.

Intocmit

Sing.Pop S Vasile

str. Viilor, nr.44, Ro 435103, loc.Baia Sprie, Maramures

Tel. 0262263101 Mobil 0746112224 e-mail astiCEsiCUM@gmail.com

Tema tehnica de proiectare pentru obiectivul de investitii

CAMIN CULTURAL in TAUTII DE SUS

1. Date generale:

a) denumirea obiectivului;

Camin Cultural

b) ordonatorul principal de credite

Primarie Baia Sprie

c) beneficiar al investitiei;

Loocuitorii din Tautii de Sus

d) autoritatea contractanta;

Primarie Baia Sprie

e) amplasamentul

judet Maramures, localitatea Tautii de Sus, strada Mesteacanului, numar 11;

2. Date tehnice:

a) suprafata si situatia juridica a terenului pe care se amplaseaza obiectivul

Terenul pe care urmeaza a se construi obiectivul face parte din proprietatea publica a orasului Baia Sprie

Suprafata terenului este dreptunghiulara de 1500 mp cu o deschidere la strada de 21 ml

b) caracteristicile geofizice ale terenului din amplasament

- zona seismica de calcul si perioada de colt;

Valoare de varf a accrleratiei terenului pentru cutremure avand IMR=100 ani este pentru zona Baia Mare de 0,12g, iar perioada de control (colţ), a spectrului de răspuns C T=0,7 secunde

-datele preliminare asupra naturii terenului de fundare si presiunea conventionala;

-nivelul maxim al apelor freatice;

Fiind aproape de rau ,nivelul panzei freatice nu este mai sus de nivelul raului , care variaza inte -5,-3 msub cota 0 a terenului

- studiile topografice preliminare;

Nu s-au facut inca masuratori topo

-datele climatice ale zonei in care este situat amplasamentul.

Pentru zona Baia Mare,incarcarea din zapada avand intervalul mediu de recurenta IMR=50 de ani,corespunde zonei E,si este de 2,5 kN/mp

Presiunea dinamica de baza, stabilizata, a vantului ,corespunde zonei A si este de 0,3 kN/mp

c) categoria de importanta a constructiei;

Categoria de importanta: C

Clasa lll-a

d) caracteristicile principale ale constructiilor

aria construita ( inclusive platfoma de la intrare) 810 mp

aria ocupata de cladire 630 mp

aria desfasurata a cladirii 944 mp

numar de niveluri 2

inaltime parter 3,5 m

inaltime etaj 2,6 m

Cladirea va avea forma dreptunghiulara cu dimensiunile 18 x 35 m si se va realize pe structura metalica,7 travei de cate 5 m,cu deschidere de 18 m,inaltimea la stresina,6,7 m si la coama de 8 m.

Fundatia se va realize in doua planuri ,la capete pe 10 m la cota +1,0 m ,iar pe mijloc pe 15 m la cota +0,3 m, fata de cota 0 a terenului de fundare.Spre drum in zona intrarii se va continua cu o platforma aflata tot la cota +1 m ,lata cat constructia si lunga de 10 m care se termina spre drum,cu 6 trepte late de 35 cm

Acoperisul va fi realizat in doua ape cu panta mica ,din placi termoizolante din tabla ramforsata si spuma poliuretanica grosime 100 mm,vopsite in rosu-bordo spre exterior si va fi prevazut cu 2 trape de fum.Pentru inchideri se vor folosi panouri termoizolante cu poliuretan groase de 80-100 mm avand spre exterior culoaea crem.

La capatul dinspre strada frontul va fi realizat din panouri din sticla termopan tripla cu Low-E si Argon de 48 mm: U=0.5 W/m2K si spre capetele panoului din casete de fatada.Tot in aceasta parte a cladirii pe o adincime de 13 m ,se va realize un planseu la inaltimea de 3,5 m

e) necesarul de spatii pentru amenajarea constructiilor;

Principalele zone functionale ale cladirii sunt:

a. Parterul ( situat în cea mai mare parte la o diferenta de nivel de 50 de cm fata de cota pavajului exterior)

P1. Foaierul Foaierul contine si prima scara de acces la etaj.

P 2.Garderoba + punct de informare / vânzare.

P3. Hol grupuri sanitare Grup sanitar F: Grup sanitar B

P4. Oficiu – în directa legatura cu foaierul si sala, necesar activitatilor cu valente gastronomice – distractii, petreceri, nunti.

P5. Depozit mobilier -

P6. Sala multifunctionala – pentru cca 200 locuri si Scena cu o suprafata 80-85 mp,

O incapere tehnica destinata centralei termice(partea de interior)

b. Etajul (cota +3.5m)

E1. Biblioteca/mediateca

E2. Depozitul de carte

E3. Administratia, ,

E4. Spatiu regie tehnica, unde se afla pupitrele regizorale Suprafata: 16.90mp,

E5. Vestiar F .Cabina actori F

E6. Vestiar B Cabina actori B

O instalatie de sonorizare,una de lumini,aparatura de proiectie cinematografica,10 calculatoare multimedia pentrru mediateca

Pentru protectia impotriva focului cladirea va beneficia de o instalatie de stingere a incendiilor

i) eficienta solutiilor propuse/adoptate;

j) elementele functionale necesare;

Perioada si regimul de functionare.

Cladirea va fi utilizata 12 luni pe an, adica 365 de zile de functionare pe an.

Regimul de functionare va fi de 12:00 - 20:00 - adica 8 ore pe zi.

Pe perioada in care aceasta nu se foloseste, se vor realiza consumuri pentru pastrarea temperaturii de garda.

Pentru a reduce consumurile la minimum se pot prevedea panouri solare care sa asigure incalzirea apei menajere pe timpul cald si sa acopere o parte din consumul de energie

k) numarul de persoane ce urmeaza sa isi desfasoare activitatea in noile spatii;

Numarul de personae recomandat a participa simultan la o activitate desfasurata in spatiul multifunctional nu trebuie sa depaseasca,din ratiuni de securitate 210-215 persoane

l) destinatiile spatiilor;

Sala multifunctionala pentru sectacole:teatru ,muzica,film,conferinte,intalniri cetatenesti,mesr festive:,nunti ,botezuri, baluri si alte activitati cu participarea unui numar mare de cetateni

Biblioteca locul de unde se imprumuta carti si unde se pop desfasura si alte activitati cu participarea a 10-12 persoane,la fel si in madiateca.

Celelalte spatii sunt auxiliare si contribuie prin functionalitatea lor la desfasurarea activitatilor de baza.

m) nivelul de dotare cu obiecte de inventar si mijloace fixe;

200 scaune cu spatar ,35 mese pentru 6 persoane, de preferinta demontabile,mobilier specific pentru spatiile functionale,echipamente pentru scena,instalatie de lumini,lnstalatie de sonorizare,

un aragaz cu butelie,masa de tennis pliabila,masa de billiard, si altele

f) utilitati necesare (energie electrica, apa, canalizare, gaze, agent termic etc.), modul de asigurare si solutia avuta in vedere;

Retelele de energie electrica si de comunicatii,reteaua de apa si de canalizare,drumul principal (Dn18,trec toate la cca 35 m de amplasamentul propus nefiind nici o problema pentru racordarea la ele

g) solutia de invelitoare propusa;

Acoperisul va fi realizat in doua ape cu panta mica ,din placi termoizolante cu spuma poliuretanica grosime 100 mm,vopsite in rosu-bordo spre exterior.

h) caile de acces si de comunicatii propuse;

Fiind situate langa Dn18 accesul este facil,.

i) clima si fenomenele naturale specifice zonei;

Clima muntoasa cu caracter continental pronuntat

j) topografia terenului.

Suprafata terenului din amplasament este plana nefiind necesare lucrari majore de pregatire a terenului

3. Necesitatea si oportunitatea investitiei

Investitia in constructia Caminului cultural este oportuna pentru ca existenta in localitate a acestui edificiu-institutie va crea premisele renasterii activitatilor socio- culturale in comunutate. Acest lucru va conduce in timp la refacerea relatiilor slabite dintre membrii comunitatii,la intarirea sentimentului de apartenenta la comunitatea in care traiesti.Ea, investitia ,va fi benefica si pentru tineri care vor avea la indemana un loc in caresa-si dezvolte relatii sociale sa –si organizeze intalniri si activitati in sanul comunitatii,nu ducandu-se in Baia Mare

Anexa:Memoriul Tehnic de Arhitectura pentru

proiectul pilot”Asezaminte culturale”

Intocmit de SC TECON SRL pentru CNI

Proiecte pentru Tautii de Sus

vineri, 7 iunie 2013

Camin Cultural

Niciun comentariu:

Trimiteți un comentariu

Despre mine